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延伸拓展
产品详情：大望路万达广场是由全球商业地产行业的龙头企业万达集团投资建设的巨型城市综合体。万达集团已在全国开业254座大望路万达广场，持有物业面积规模，所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。大望路万达广场内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。大望路万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：一、提升城市商业档次；二、新增大量就业岗位；三、创造持续巨额税收；四、丰富群众消费需求。2001年，代大望路万达广场横空出世：单店模式，每一层设置一种商业业态，但每种业态打造前，都引入例如沃尔玛等知名品牌，带动其他铺位的销售，业态和盈利模式较为简单。代表：江汉路大望路万达广场。说到万达，有一段往事不可回避。2005年前后，正是万达大力扩张的时期，万达计划赴港发行Reits上市却未果。澳大利亚大的投资集团麦格理也在找寻进军内地市场的契机，也是因缘巧合，双方当时一拍即合。麦格理通过贷款，向万达购买了9座大望路万达广场（分别位于南宁、南京、济南、哈尔滨、沈阳、天津、武汉、长沙、大连）。2005年的万达正是大力发展急需血液的时候，资本市场筹资无果，加上当时已拥有的21个已经运营或动工的商业广场，资金压力巨大。与麦格理达成协议，并借此31亿。在麦格理与万达集团的委托管理合同期满后，双方协议分手。上述9个城市的大望路万达广场全部更名为“悦荟广场”。这9个大望路万达广场，全部位于城市核心的商圈，估值应该远超当年的31亿。不过话说回来，正是凭借当年的31亿现金，万达抓住了扩张的机遇能做到如今巨无霸的规模
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