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联系我时，请说是在老客网上看到的，谢谢！2月11日国务院常务会议召开。会议明确，进一步部署在全力以赴抓好疫情防控同时，加强经济运行调度和调节，更好保障供给。我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示：
此次会议基调非常明确，即近期要陆续启动开工和复工，以确保经济社会正常运行。从政策基调和房地产发展情况看，有三点值得关注。
1、有序复工
此次政策明确，分类有序推动企业复工复产。湖北省当前首要任务是全力抓好疫情防控，同时要保证疫情防控、城市运行等必需的相关企业正常运转，落实生活必需品供应。其他省份要根据实情分类精准防控，感染人数较少的大多数地市要有序推动复工复产。类似表述也意味着复工工作的开启。近期包括各地土拍市场、购房市场、租赁市场等都相继关闭，但随着国常会此类政策的传达，有序有条件复工会开启，尤其是售楼处的有条件开启，是房地产市场交易重新活跃的重要标志。
2、扶持政策
此次政策针对企业困难，明确了四大扶持手段，包括减免国有物业房租、下调贷款利率、延期还本付息、完善税收减免政策等，客观上有助于降低企业成本。类似操作在过去也有过，预计后续包括贷款利率等会强化，对于降低企业的资金压力是有积极作用的。而预计一系列减税和免税政策也会出台。相关房企后续需要积极关注此类扶持政策的实施情况。
3、重视就业
此次会议强调，高度关注就业问题，防止大规模裁员。类似表述客观上也要求房地产领域稳定就业。近期关注中介公司难以支撑的说法已经开始出现，后续对中介公司、房企等需要强化管理，对于一些经营不善的企业要引导进行转型，对于一些短期业务受影响的企业，要克服困难，随着复工的开启，相关压力就会减少，房地产企业也不会出现大规模的失业问题。
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